一、项目概况
油坊桥上盖商业等4个项目的消防报警系统维保，具体详见竞争性磋商文件第五部分技术需求书。
维保期：
标段一：油坊桥上盖商业2026年8月12日至2027年9月30日，集庆门大街商业2026年3月2日至2026年9月1日；
标段二：夫子庙上盖商业（甲方管理区域）2026年7月1日至2027年9月30日，光华雅筑2026年7月1日至2026年12月31日。
二、资格审查方法：资格后审
三、标段划分
1、标段划分情况：总共2个标段
2、标段编号及标段名称：
标段一：0675-260JOC007173/1 油坊桥上盖商业、集庆门大街商业消防报警系统维保项目（2026年-2027年）
标段二：0675-260JOC007173/2 夫子庙上盖商业（甲方管理区域）、光华雅筑消防报警系统维保项目（2026年-2027年）
四、资格要求
1、资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，能够提供本次磋商服务（提供营业执照复印件）；
2、财务要求：申请人须提供会计师事务所出具的2024年度财务审计报告或2024年度财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）（提供报告或报表复印件）；
3、业绩要求：
标段一：申请人具有2023年1月1日以来承接的单项合同金额不低于15万元的类似消防报警系统维保项目业绩（时间以合同时间为准，提供合同复印件，不能体现合同金额的须同时提供支付证明或业主证明复印件）；
标段二：申请人具有2023年1月1日以来承接的单项合同金额不低于5万元的类似消防报警系统维保项目业绩（时间以合同时间为准，提供合同复印件，不能体现合同金额的须同时提供支付证明或业主证明复印件）；
4、申请人须满足的其他资格条件：
（1）具备消防技术服务机构资质，可在社会化消防技术服务信息系统(https://shhxf.119.gov.cn/)中，查询到申请人具有消防设施维护保养检测的服务类型（提供页面截图）；
（2）持有由省级住房和城乡建设主管部门或市级建设行政主管部门依法颁发且处于有效期的《安全生产许可证》。
5、其他要求：
（1）申请人须提供以下承诺（提供加盖公章的承诺函）：
a、申请文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
b、申请人未处于被责令停业、申请资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
c、申请人没有因骗取成交或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停申请资格并在暂停期内的；
（2）申请人之间存在下列情况之一的，不得参加同一标段的竞争性磋商申请：
a、两个及以上公司的法定代表人为同一人；
b、集团公司与全资子公司或控股子公司的关系（包括直接控股和间接控股的情形）；
（3）被采购人列入不诚信供应商的申请人在限制投标期限内不得参加本次竞争性磋商申请。
（二）联合体竞争性磋商：不接受
1、竞争性磋商文件的获取
（1）获取时间：2026年2月9日9:00时至2026年2月14日17:00时(北京时间)
（2）获取方式：申请人登录https://www.joccon.cn/hwzb/平台免费获取竞争性磋商文件。在获取竞争性磋商文件前，前往https://www.joccon.cn/hwzb/（江苏海外电子招投标平台）免费注册，平台审核通过后可以登录平台参与项目。由于申请人注册的信息错误所产生的风险，由申请人自行承担。
2、平台服务费
（1）申请人登录https://www.joccon.cn/hwzb/平台，在搜索框中输入该项目名称或项目编号，找到对应项目后，通过线上扫码方式支付平台服务费.
（2）平台服务费500元/标段，不予退还；
（3）支付完成后自行下载电子发票，申请人至少在文件获取截止时间半个工作日前登录平台完成注册并通过审核，否则将无法保证获取电子竞争性磋商文件。
（4）江苏海外电子招投标平台咨询电话为：15378779131/13771270421平台将确保下载者的获取信息在开标前保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
1、递交竞争性磋商申请文件开始时间：2026年2月24日下午13:30时（北京时间）
2、递交竞争性磋商申请文件截止时间：2026年2月24日下午14:00时（北京时间）
3、竞争性磋商申请文件递交方式及送达地点：纸质现场递交，南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座14楼开标一厅
七、开标时间及地点
1、开标时间：2026年2月24日下午14:00时（北京时间）
2、开标地点：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标一厅
八、本次竞争性磋商公告同时在以下媒体发布：
1、中国招标投标公共服务平台 https://bulletin.cebpubservice.com
2、南京地铁官网https://www.njmetro.com.cn
九、联系方式
|
采购人：南京地铁物业管理有限公司 |
代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司 |
|
地址：南京市栖霞区神马路19号马群车辆基地综合楼南楼 |
地址：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼 |
|
联系人：韩天雨（商务），李俊杰（技术） |
联系人：闫凤、陈猛 |
|
电话：025-51895523、025-51890067 |
电话：025-84795958、88058598 |